1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
世田谷区
121.7万円/㎡
前年比+13.7%
マンション三軒茶屋2丁目
東京都世田谷区三軒茶屋二丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩11分
2004年築 / 20階建 / 256戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
10,458万円
187.3万円/㎡
6,421
9,113
11,804
14,495
AI査定結果
推定相場価格
10,458万円
187.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,113万円〜11,804万円
163.2万円/㎡〜211.4万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月23日
マンション三軒茶屋2丁目
9,480万円（169.8万円/㎡）/ 8階 / 55.84㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は163.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（169.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 9,480万円 | 169.8万円 | 8階 | 55.84㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/16 | 16,200万円 | 193.1万円 | 10階 | 83.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 14,980万円 | 173.0万円 | 16階 | 86.58㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/04/17 | 15,680万円 | 181.1万円 | 10階 | 86.58㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/04/14 | 15,480万円 | 178.8万円 | 10階 | 86.58㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/04/13 | 15,480万円 | 178.8万円 | 10階 | 86.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 14,980万円 | 173.0万円 | 10階 | 86.58㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/03/18 | 15,480万円 | 178.8万円 | 10階 | 86.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/17 | 6,580万円 | 117.8万円 | 8階 | 55.84㎡ | 1K | 西 |
| 2025/03/14 | 15,480万円 | 178.8万円 | 11階 | 86.58㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/12/27 | 15,680万円 | 181.1万円 | 16階 | 86.58㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/12/17 | 15,480万円 | 174.4万円 | 17階 | 88.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 13,980万円 | 161.5万円 | 14階 | 86.58㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2024/11/30 | 13,980万円 | 161.5万円 | 14階 | 86.58㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/08 | 12,900万円 | 146.7万円 | 5階 | 87.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/01 | 14,480万円 | 167.2万円 | 14階 | 86.58㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/09/02 | 12,480万円 | 145.4万円 | 13階 | 85.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/27 | 13,300万円 | 151.2万円 | 5階 | 87.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/25 | 13,900万円 | 158.0万円 | 5階 | 87.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/23 | 12,480万円 | 144.1万円 | 16階 | 86.58㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/05/02 | 14,300万円 | 162.6万円 | 5階 | 87.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 12,630万円 | 145.9万円 | 10階 | 86.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 11,390万円 | 150.5万円 | 6階 | 75.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 11,390万円 | 150.5万円 | 6階 | 75.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/08 | 12,980万円 | 149.9万円 | 16階 | 86.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/07 | 11,980万円 | 158.3万円 | 6階 | 75.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 11,980万円 | 158.3万円 | 6階 | 75.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/07 | 14,800万円 | 168.3万円 | 5階 | 87.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 12,280万円 | 162.3万円 | 6階 | 75.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/16 | 13,990万円 | 169.7万円 | 10階 | 82.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/16 | 13,990万円 | 169.7万円 | 10階 | 82.43㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/01/13 | 12,800万円 | 168.2万円 | 8階 | 76.12㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は180.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（169.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | マンション三軒茶屋2丁目 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 9,480万円 | 169.8万円 | 55.84㎡ | 1R | 8階 / 20階建 | 西 | 2004年 | 256戸 | RC |
| 2025/07/01 | グランフォート用賀 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅7分 | 9,680万円 | 158.7万円 | 60.98㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 281戸 | RC |
| 2025/06/04 | マスタービューレジデンス 世田谷区池尻四丁目 | 池尻大橋駅7分 | 9,980万円 | 202.0万円 | 49.4㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 241戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、世田谷区では13.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（169.8万円）は世田谷区の平均と比較して39.5%割高です。
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